A Câmara Municipal de Lagos já tem pronto o projeto de um novo regulamento para «congregar as políticas nos domínios da atribuição de apoios à habitação e da gestão dos recursos habitacionais do município».
Segundo a autarquia, o novo regulamento irá fundir, «num único documento, as normas de âmbito geral, as regras municipais específicas e adaptadas à realidade local, assim como as normas que já estavam plasmadas no Regulamento de Apoio ao Arrendamento Privado». O documento surge na sequência da aprovação da Estratégia Local de Habitação do Município de Lagos.
«O alcance desta iniciativa é, contudo, mais vasto, pois o que se pretende é promover a habitação como um direito de todos e condição indispensável para a integração social, garantindo a participação, eficiência e transparência nos procedimentos, assim como a responsabilização dos diversos agentes intervenientes», salienta a Câmara de Lagos.
Para tal, «são enquadradas e tipificadas as diferentes necessidades habitacionais, que podem ir da carência habitacional à sobrecarga de custos com habitação ou, ainda, à necessidade de obras de manutenção e reabilitação».
O documento identifica as respostas mais adequadas para cada um destes problemas, sendo estas «orientadas para a população mais carenciada e vulnerável, criando, igualmente, novos mecanismos destinados a franjas da população que tradicionalmente não estavam no centro do modelo português de política de habitação, mas sentem o acesso à habitação cada vez mais constrangido, em virtude do aumento substancial dos preços do mercado imobiliário e da indisponibilidade de oferta de habitação a preços acessíveis».
Estas novas medidas visam não apenas apoiar as pessoas e famílias em causa, mas também favorecer a atração e fixação de trabalhadores essenciais para o funcionamento dos serviços e para o desenvolvimento das atividades económicas.
A elaboração deste documento teve, igualmente, por base a perceção de que «os problemas habitacionais são uma realidade complexa, cuja resolução depende da conjugação de diferentes ferramentas», atuando em matérias relacionadas com o património (criação de novos empreendimentos habitacionais, reabilitação de fogos e disponibilização de terrenos para construção), a criação de incentivos fiscais e o acesso a linhas de financiamento para apoio à promoção da construção de fogos (no âmbito, por exemplo, do programa 1.ª Direito) e à utilização (subsídios ao arrendamento).
Quanto à gestão do parque habitacional municipal, pretende-se «definir e clarificar as regras de ocupação e fruição dos fogos, dos espaços de uso comum e dos equipamentos complementares que integram as urbanizações municipais, no sentido de promover a integração e elevação social dos respetivos moradores, evitando a segregação social, assegurando a sustentabilidade dos recursos e proporcionando a melhoria global das suas condições de vida».
As propostas contidas no novo regulamento tiveram por base a auscultação dos arrendatários, realizada no âmbito de uma estratégia que visa incentivar o maior envolvimento e participação das pessoas na gestão dos próprios bairros, fomentando o sentimento de pertença à comunidade.
A proposta do projeto de Regulamento Municipal de Apoio ao Acesso à Habitação de Lagos foi aprovada na última reunião de Câmara e segue agora para consulta pública.
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